Прованс — Альпы — Лазурный Берег

Code
12831
City
Listing For
Sale
Property Type
Villa / House
Property Status
New Build
Price
 1,575,000 EUR  
Bedrooms
3
Bathrooms
1

Location

Прованс — Альпы — Лазурный Берег - Сент-Максим - Лазурный Берег

Description

Code:1353183

RÉF 2158 - MAISON EXCEPTIONNELLE, PIEDS DANS L'EAU
EN PLEIN CENTRE VILLE - VUE PANORAMIQUE MER et Saint-TROPEZ - 110 m² – Orientation SUD
Cette maison de ville, de 110 m² sur 3 niveaux vue mer, jouit de 2 terrasses idéalement exposées et d'un accès privé à la plage.
Entièrement restructurée en 2011, elle bénéficie à présent d'une toiture neuve, d'un système électrique et plomberie flambants neufs, et de sols en pierre de Bourgogne. Le double vitrage vous assure calme et sérénité, alors que vous êtes en plein centre ville. Grâce à une optimisation intelligente des espaces de vie, les 3 niveaux habitables donnent la part belle à la vue sur le village de St Tropez, que vous pourrez rejoindre en 15 minutes par bateau.
La climatisation réversible est complétée d'un chauffage au sol au niveau inférieur, par lequel vous accédez directement à la plage. Sécurité renforcée, cet accès est protégé par une double porte blindée et naturellement, étanche.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre de 47 m², dont 14 m² de terrasse grâce à sa baie vitrée à galandage et son store électrique. La cuisine est entièrement équipée (plaque à induction, four Miele, hotte rétractable, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et micro-ondes). De nombreux et astucieux rangements ont été prévus afin d'optimiser l'organisation de cet espace de vie principal.
Au premier étage, un palier dessert la suite parentale exposée mer, ainsi que les WC, séparés. La chambre, de 20 m², dispose de sa terrasse de 6,5 m², et d'une salle de bains dressing complète (baignoire, douche italienne et double vasque). À nouveau, de nombreux rangements judicieusement répartis permettent de libérer les espaces et de profiter de l'impressionnante vue sur le golfe.
Le rez-de-mer fait environ 45 m². Actuellement aménagé façon loft, il a été prévu pour être séparé en 2 chambres et un espace salon TV. Il peut être complètement isolé des niveaux supérieurs grâce à une élégante porte vitrée (type atelier d'artiste). La salle d'eau équipée d'une grande vasque, d'une douche italienne et de WC, jouxte la porte d'accès qui mené à la plage. Ce niveau ne perd pas en luminosité, les cours anglaises, le puits de lumière et l'accès plage se chargent de conférer à cette grande pièce une chaleureuse ambiance.
Adoucisseur d'eau
Deux pompes de relevage
Emplacement parking «riverains „ à proximité
Taxe foncière: 1478 euros.

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